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【案情】原告王某、劉某夫婦在網(wǎng)上見到被告夏某、朱某婦在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的二手房出售信息后，于2015年7月6日經(jīng)聯(lián)系向二被告支付了共1萬元買房定金。與此同時(shí)被告夏某還現(xiàn)場(chǎng)作出出具收據(jù)載明“收到購房定金1萬元”的字樣。此后，雙方卻因在價(jià)格問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，未能訂立關(guān)于書面房屋買賣合同。于是原告夫婦于2016年5月向有關(guān)人民法院提起訴訟，狀告被告夫婦二人將原先只值20萬元左右的房屋以30萬元高價(jià)出售，一味拖延……
房屋買賣未辦理產(chǎn)權(quán)登記能得到保護(hù)嗎？【案情】原告姜某與第三人某房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂房屋買賣合同一份，約定姜某購買該公司開發(fā)的某小區(qū)6號(hào)樓2單元301室樓房一套，房屋價(jià)款38萬元。后姜某交納購房首付款114000元后直接入住該房屋，雙方一直未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。兩年后，房產(chǎn)開發(fā)公司又與第三人鄭某簽訂房屋買賣合同，將涉案房屋以50萬的價(jià)格賣給鄭某。被告市房管局根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)為鄭某辦理了該房屋的產(chǎn)權(quán)登記……
【案情】被告人楊某與被害人劉某為戀人關(guān)系，被害人劉某以個(gè)人名義分期付款購買一套商品房，至2011年將該房屋貸款還清。2012年被告向原告提出想借用其商品房買賣合同書抵押貸款，被害人將購房合同書及相關(guān)票據(jù)交給楊某。而楊某貸款未果后，在被害人劉某不知情的情況下，持偽造的與劉某的結(jié)婚證及劉某的房屋過戶授權(quán)委托書到房地產(chǎn)開發(fā)公司，將商品房買賣合同書的認(rèn)購人變更為被告人楊某本人，后經(jīng)由房產(chǎn)開發(fā)公司工作人員到……
【案情】被告吳某與原告張某于2013年6月初簽訂房屋買賣協(xié)議，協(xié)議約定被告將位于某小區(qū)內(nèi)的樓房一套出售給原告。在原告履行房屋買賣協(xié)議的義務(wù)付清全部購房款后，被告遂將房屋交付給原告使用，與此同時(shí)為表誠意，將自己的房產(chǎn)證交給張某保管，并承諾三個(gè)月后協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。同年9月份，吳某在張某不知情的情況下又同另案原告趙某簽訂了另一份房屋買賣協(xié)議，將已經(jīng)賣給張某的房屋再次出賣，吳某在收取了趙某15萬元……
賣房人未依約遷出戶口是否承擔(dān)違約責(zé)任【摘要】當(dāng)前，戶口仍是影響入學(xué)、就業(yè)、社會(huì)保障等方面之重要因素。例如部分購房人高價(jià)購買學(xué)區(qū)房之主要目的就是為了子女就學(xué)，因此戶口能否如愿遷入對(duì)于購房人影響相當(dāng)大，部分房屋買賣過程中會(huì)對(duì)于戶口的遷移問題作出詳細(xì)的約定。但如果戶口沒有遷移，該怎么辦呢？【案情】2012年10月27日，廉某某與鄧某某簽訂《房屋買賣合同》，約定：出賣人廉某某出售其位于某區(qū)的房屋與鄧某某；……
【要旨】夫妻一方串通第三人擅自出售共有房產(chǎn)的買賣合同無效。合同中所得財(cái)產(chǎn)返還，房屋原登記于夫妻一方的，應(yīng)恢復(fù)原來的登記。?【案情】2008年，楊天倫與楊俊琴共同購買了重慶市大渡口區(qū)的一套房屋，登記在楊俊琴名下。楊俊琴未經(jīng)丈夫同意將房屋賣給了孫楊。楊天倫因傷去世后孫楊于取得房產(chǎn)證。楊天倫的父母與前妻的女兒認(rèn)為未經(jīng)楊天倫同意賣了夫妻共有房屋侵犯了其財(cái)產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)求法院確認(rèn)楊俊琴與孫楊簽訂的房屋買賣合同無效……
房屋有抵押買受者難過戶黎某為購置結(jié)婚后的新房，便通過房產(chǎn)中介物色了一套三室兩廳的房子，并在中介的主持下與房屋主人閆某簽訂了房屋買賣合同，約定在2014年4月30日前辦理房屋過戶手續(xù)，并在5月1日前將房屋騰出并交付。隨后黎某便依照約定分兩次共支付了100多萬元房屋價(jià)款。然，4月30日過后，閆某也未配合黎某辦理房屋過戶手續(xù)，僅將房屋交付給黎某。雖黎某多次催促，但閆某仍不配合。后黎某才從閆某口中得知，房……
【案情】????黃某與陳某發(fā)生機(jī)動(dòng)車交通事故糾紛，經(jīng)法院判決由陳某賠償黃某各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失14萬元。判決生效后，陳某沒有履行其責(zé)任，黃某申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)法院依法查明陳某有一套價(jià)值48萬元的房屋，但只付了首付，且向銀行按揭了20萬元。在執(zhí)行過程中，并未發(fā)現(xiàn)陳某其他可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，為保障黃某的權(quán)益，法院依法查封了陳某的此套房屋。經(jīng)法院查封后，權(quán)利人的利益還是未最終實(shí)現(xiàn)。【爭(zhēng)議】??????對(duì)于房屋是否能被拍……
為貸款而簽訂的虛假房屋買賣合同效力分析???【案情】高某曾向紹某借款5萬元，后因做生意缺少資金且不符合銀行放貸條件，高某于2006年3月31日跟紹某簽訂了一份房地產(chǎn)“買賣”契約，約定將高某坐落于江陰某小區(qū)的房屋“賣”給紹某，房屋成交價(jià)格為21萬元，并于同年4月辦理了過戶。事實(shí)上，紹某未付任何房款，該房屋也由高某及家人實(shí)際占用并使用。紹某取得該房屋的所有權(quán)后，于2006年4月以自己的名義將該房屋抵押……
【案情】?被告席某、侯某二人系夫妻，婚后共同購買了位于延慶縣某住宅小區(qū)內(nèi)的房屋一套。2013年3月，席某、侯某二人與原告李某簽訂了房屋買賣協(xié)議，在李某履行合同義務(wù)付清全部購房款后，席、侯二人將各自的房產(chǎn)證交給李某，并將房屋交付其使用。2013年6月，席某和侯某又同另案原告趙某簽訂了一份房屋買賣協(xié)議，將已經(jīng)賣給李某的房屋再次出賣，二人在收取趙某15萬元購房定金后不知所蹤。李某、趙某無奈將席、侯二人起……