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???在沒有其他無效原因存在的情況下，未經出租人同意的房屋轉租合同有效。??租賃合同屬于確立債權、債務關系的合同，而不是以產生物權變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權、處分權，不是租賃合同必須考慮的內容。租賃合同的內容是出租人將租賃物交由承租人占有、使用，承租人支付相應的租金。承租人將依照合同取得的對租賃物的占有、使用權轉移給次承租人享有，并不構成對租賃物的處分。??《合同法》第二百……
近日，上海市某樓盤的地下停車庫被開發商賣給了個人，使得小區的停車費用漲價，造成車庫有空位而業主卻無法停車的現象，間接侵害了業主的利益。而部分小區的公共配套設施比如商鋪、會所等被出讓給個人的現象也不在少數，并且出讓之后因為這些公共配套設施的經營范圍和功能的改變，不再作為小區的配套服務所引起的矛盾，也已經開始成為物業管理方面的主要焦點之一。解讀：這類糾紛其實牽涉到的問題就是小區的公共配套設施的“主人”……
在訴訟中主張抵消，但部分未獲支持，能否引起訴訟時效的中斷？案例介紹：案外人吳某與被告金某系夫妻關系，婚后生育兩兒子，即被告吳甲、吳乙。吳某于2009年5月死亡。吳某的父親、母親分別于1993年3月、2006年5月死亡。吳某與原告某公司法定代表人張某系生意上的朋友關系。2006年5月，原告法定代表人張某向吳某借款人民幣3萬元，并立有借條。2006年8月，吳某向原告某公司購買山羊絨原料一批，共計10包……
懸賞廣告的效力問題?案例介紹：王某養有愛狗一條。2012年5月1日，王某在外出遛狗時不慎將狗丟失。尋狗心切，次日，王某在市一報刊上刊登“尋狗啟事”寫明，有愛狗一條……，如有尋到送回的，獎勵人民幣1萬元，并附有丟失狗的照片。2個月后，王某的愛狗仍未找到，王某又另行領養了一條狗。2012年10月，張某在無意中發現了王某的狗并將狗送回了王某處。但王某以“已另外領養了狗，當初尋找的狗已經不要了”為由，拒絕……
未交納訴訟費，法院裁定按撤訴處理訴訟時效是否中斷?案例介紹：洪某向葛某借款人民幣10萬元，并寫下借條明確于2009年12月低前歸還。2010年5月，因洪某未歸還借款，葛某向法院起訴洪某。期間，葛某發現洪某本人找不到了，起訴可能也要不到錢，遂在接到法院交納訴訟費的通知后并未及時交納訴訟費，法院即裁定因葛某未交訴訟費，案件按撤訴處理。2012年3月，洪某出現。葛某又向法院起訴洪某，洪某抗辯認為2年的訴……
同一債務分期履行，訴訟時效應從最后一期履行期屆滿之日開始計算？?案例介紹：2003年2月，應某向某貿易公司購買服裝一批，雙方約定合同總價人民幣20萬元，貨到付款。合同簽訂后，應某給付了首付款人民幣5萬原，2003年6月，貿易公司向應某交付了全部服裝。但由于應某無力給付剩余款項，雙方約定自2003年8月起應某每月給付貨款1萬元，分15個月給付，直至給付完畢。但之后，應某未按時給付全部貨款，只是偶爾給……
你能否代為債務人向債權人承擔債務?案例介紹：1994年2月，張某向某開發商購買位于本事松江的別墅一套，張某向開發商全額支付了房款，開發商也將房屋交付了給張某，但由于開發商尚未取得房屋產權證，雙方當時不能辦理房地產過戶手續。1998年，開發商取得的相關產權證，但未告知張某房屋過戶事宜，而是將房屋抵押給了某銀行，進行抵押貸款。2005年，因開發商無力歸還借款，房屋被法院查封。2008年，張某起訴開發商……
沒有寫明還款期限的欠條，訴訟時效的起算點如何確定?案例介紹：1998年10月，某貿易公司向某塑料廠購買塑料盆一批，合同總價值3萬元，雙方約定貿易公司在合同簽訂時給付首付款1萬元，余款在貨到后3個月內結清，塑料廠應與合同簽訂后30日內完成塑料盆的生產并交付給貿易公司。合同簽訂后，貿易公司給付了首付款，而塑料廠也按約定交付了全部貨物。3個月之后，也就是1999年2月，貿易公司無力給付剩余的貨款。經雙方……
【案??情】?原告魏續元訴稱：原告與第三人黃河河務局簽訂河灘租賃合同，第三人許可原告在黃河大橋橋臺與黃河大壩夾角處修建廣告桿一處，但在施工過程中，被告大橋管理處工作人員阻撓原告施工，對原告造成侵權，要求被告停止侵權并賠償施工損失。?被告大橋管理處辯稱：被告工作人員只是前去建議原告慎重施工，并未強行阻止，原告訴稱侵權，應依據誰主張誰舉證拿出侵害事實，否則，法院應駁回原告訴訟請求。原告施工建造廣告桿墩……
「案情」?案由：相鄰關系糾紛?原告洪某，本市陸家嘴村村民?被告白某，本市陸家嘴村村民?2003年1月，原告洪某經相關部門審批，獲準在本市陸家嘴村建造住宅，房屋建好后，因其住宅四周均為該村其他農戶的承包地，村委會為解決原告洪某借別人家承包地通行的狀況，新修一條土路。新修的土路占用了被告白某家的承包地，村委會也采取措施，相應的扣減了被告白某家應上繳的稅費。但被告強烈反對村委會的做法，認為在土地承包期間……