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近日，虹口區(qū)法院審理了一起居間合同糾紛的案件，經(jīng)過法院審查，查明了空白合同補(bǔ)簽的情況，最終判決駁回中介公司要求支付傭金的訴訟請(qǐng)求，并酌情判決徐老伯支付部分居間活動(dòng)的費(fèi)用。上海房產(chǎn)糾紛律師提醒廣大市民，在簽訂協(xié)議或者合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀其中的條款，防止對(duì)方利用合同內(nèi)容謀求不正當(dāng)?shù)睦?。上海市民徐老伯稱，2016年2月他在中介公司帶領(lǐng)下看了房東王先生位于大連路的一處房屋。當(dāng)天即拿到居間協(xié)議和買賣協(xié)議……
【案情】2019年2月，吳某與孫某口頭約定，吳某購買孫某擁有的位于縣城的一套房屋，房屋面積為136平方米，單價(jià)2000元/平方米，具體以雙方之后簽署的書面合同為準(zhǔn)。當(dāng)日，吳某交付孫某3萬元，孫某出具收條，載明：現(xiàn)已收到吳某購房訂金3萬元。此后，孫某多次通知，吳某一直未與孫某簽訂房屋買賣合同。為了防止房屋貶值，孫某將前述房屋賣予他人。現(xiàn)吳某起訴來院，要求孫某返還6萬元。【分歧】本案主要圍繞吳某給付孫……
【案例】王先生為了剛出生不久的孩子今后能夠進(jìn)入和平里第一小學(xué)就讀，決定購買楊先生所有的位于東城區(qū)和平里一區(qū)的一套房屋。雙方簽訂《北京市存量房屋買賣合同》后，王先生按約定支付給楊先生購房定金5萬元，楊先生配合辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。后來王先生發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)有案外人唐某的戶口。王先生認(rèn)為，因該戶口的存在導(dǎo)致全家的戶口不能遷入，直接影響到今后孩子的入學(xué)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，遂請(qǐng)求法院解除合同并雙倍返還……
【案情】2018年7月，韓某經(jīng)房產(chǎn)中介介紹，購買了林某名下的一套房屋，雙方簽訂了買賣合同，約定韓某當(dāng)天付清款項(xiàng)后便可入住房屋，1個(gè)月內(nèi)雙方辦理過戶登記手續(xù)。此后林某無故失蹤，無法辦理過戶手續(xù)。同年8月，林某以改房屋作為抵押品，向?qū)幉ㄣy行貸款120萬元，并辦理了抵押登記，到期貸款未清償，銀行向法院申請(qǐng)拍賣該房屋，并就該房屋拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。韓某提出執(zhí)行異議，認(rèn)為自己已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)，銀……
【案情】2017年10月，原告謝某出于女兒升學(xué)考慮，從被告連某處夠得一套學(xué)區(qū)房，雙方簽訂了房屋買賣合同，其中約定：原告于七天內(nèi)全額支付房屋價(jià)款，共156萬元；三個(gè)月內(nèi)，雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；一個(gè)月內(nèi)，連某遷出戶口，如因出賣人自身原因未按約遷出戶口的，則向買受人謝某支付5萬元違約金。原告謝某按期全額支付了房屋價(jià)款，連某搬離了該房屋，雙方也辦理了房屋過戶手續(xù)，但連某一直未辦理戶口遷移手續(xù)?！?/div>
【案情】原告萬某和被告劉某簽訂了房屋買賣合同，約定劉某將其名下的一套商品房作價(jià)65萬元出售給萬某，并協(xié)助萬某辦理過戶手續(xù)。萬某按期全額支付了價(jià)款，但三個(gè)月后房價(jià)大漲，該套商品房的價(jià)格上漲至100多萬元，故劉某違約，不將房屋轉(zhuǎn)讓給萬某。協(xié)商無效后，萬某向法院起訴，請(qǐng)求解除房屋買賣合同，同時(shí)要求劉某返還房屋價(jià)款并賠償房屋購房差價(jià)損失。【分歧】本案的爭議在于合同解除后，萬某的期待利益損失應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算，也……
【案情】劉某與商某原系夫妻關(guān)系，雙方均系再婚，于2004年9月19日登記結(jié)婚，2015年4月15日經(jīng)法院調(diào)解離婚。2008年市區(qū)棚戶區(qū)改造，商某選擇安置住房。2012年8月4日，商某因棚改回遷取得順城區(qū)新地號(hào)小區(qū)甲房屋所有權(quán)，該房屋登記所有權(quán)人為商某。2013年3月12日，商某與荊某簽訂房屋買賣協(xié)議，內(nèi)容為：甲方：商某，乙方：荊某。甲方自愿將順城區(qū)新地號(hào)小區(qū)甲房屋出售給乙方，房款一次性付清，房屋所……
【案情】2017年3月7日，趙某經(jīng)房產(chǎn)中介將房屋以23萬元賣給徐某，雙方簽訂《房產(chǎn)買賣契約》，約定徐某在2017年3月30日前將22萬元匯入中介賬戶，余款1萬元交房時(shí)付清。簽約當(dāng)日，雙方辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，徐某為此支出了過戶費(fèi)用，并將22萬元購房款匯入中介賬戶。后徐某發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證登記的面積小于實(shí)際面積，雙方就購房款計(jì)算產(chǎn)生異議，趙某認(rèn)為按實(shí)際面積計(jì)算，徐某認(rèn)為應(yīng)按房產(chǎn)證上的面積計(jì)算。徐某一直未……
【案情】2016年6月16日，江某與吳某簽訂租賃合同，約定吳某將其所有的位于某大廈的房屋租賃給江某使用，租期從2016年7月1日起算十年，簽訂合同時(shí)已交納租金。2017年7月10日，吳某與王某簽訂涉案房屋買賣合同，并于同月15日將房屋交付王某占有使用，王某接房后未辦理房屋過戶登記但進(jìn)行了裝修，且不同意江某租賃使用房屋。江某遂以買賣不破租賃為由將吳某、王某訴至法院，請(qǐng)求繼續(xù)履行租賃合同?！痉制纭勘景浮?/div>
【案情】吳某因感到身體有皮疹到沈某依法開設(shè)的診所就診。經(jīng)沈某診斷后，吳某按照沈某所開處方在診所打針后吃藥，吃藥后出現(xiàn)手腳無力的癥狀。第二天，吳某按照沈某的囑咐再去復(fù)診并經(jīng)沈某診斷開藥服食。吳某回家食藥后急喘口齒，隨即死亡。因賠償問題，吳某的父母吳某桂、鐘某及妻兒岑某、吳某洋、吳某玲、吳某蕓將沈某訴至法院。2016年10月，法院一審判決沈某賠償各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)314107元給吳某的父母及妻兒。沈某不……
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