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尤辰榮上海房產(chǎn)律師歡迎您~
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題?【案情】農(nóng)村土地承包時(shí),原被告(姐弟關(guān)系)與父母生活,以家庭承包方式取得了6.8畝地的承包權(quán)。后來(lái)原被告各自結(jié)婚有各自的家庭。至1995年農(nóng)村土地實(shí)行第二輪家庭承包經(jīng)營(yíng)時(shí),當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)李某某家庭原有6.68畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行了重新劃分,原告家庭取得了1.8畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),被告家庭取得了3.34畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán).李某某家庭取得了1.54畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)……
上海房產(chǎn)律師為您講解限價(jià)房的被繼承人去世后的履行合同問(wèn)題
上海房產(chǎn)律師為您講解限價(jià)房被繼承人去世后合同如何履行?【案情】在2012年7月12日,薛某同被告某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了上海市商品房預(yù)售合同(僅限價(jià)商品住房),合同簽訂后,薛某于是按照合同約定向被告支付了全款。然而在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前,薛某由于疾病于2013年12月29日去世,然而薛某生前并無(wú)子女。薛某的法定繼承人尚有姐姐薛某和弟弟薛某某在世。故薛某、薛某某請(qǐng)求法院判令被告同其繼續(xù)履行該商品房預(yù)售合……
城鎮(zhèn)居民是否可以繼承農(nóng)房
提示:農(nóng)村房屋屬于公民合法取得的財(cái)產(chǎn)。可以通過(guò)在產(chǎn)權(quán)證上注明房屋所有權(quán)人的戶(hù)籍情況,對(duì)該房屋的擴(kuò)建、改建、買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行限制。從而保證宅基地的正確使用?!景盖椤砍擎?zhèn)居民崔某與農(nóng)民鄧某是夫妻關(guān)系,生育有崔某嵐、崔某瑩、崔某欣三位女兒。有夫妻共同財(cái)產(chǎn)位于農(nóng)村農(nóng)房一套。1995年鄧某去世。1997年12月6日崔某與黃某結(jié)婚。2009年崔某開(kāi)始患病并逐漸失去生活自理能力,黃某對(duì)其不離不棄,盡心照顧。2010年1……
形式上存有缺陷的代書(shū)遺囑未必?zé)o效!
提示:代書(shū)遺囑存在形式缺陷,但如有證據(jù)證實(shí)遺囑人合法行使了自由處分權(quán)且遺愿真實(shí)也就修復(fù)了該缺陷,認(rèn)定遺囑有效更為公正?!景盖椤窟z囑人蔡×全于2013年1月20日病逝,留下一處房產(chǎn)。原告蔡×瑩,20歲,系遺囑人的養(yǎng)女是唯一法定第一順位繼承人。被告蔡×娟系遺囑人的同胞妹妹,遺囑人生病期間主要是由其妹照顧。2012年10月15日遺囑人在受邀人鎮(zhèn)司法所王某和基層自治組織負(fù)責(zé)人等七人見(jiàn)證下并由王某代書(shū)設(shè)立遺……
繼承人以外的人,但對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的是否可以分得適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)
【案情】被繼承人白某與前妻生有一女兒白某麗,離婚后女兒白某麗由前妻負(fù)責(zé)撫育并隨其生活。1994年6月白某與被告程某開(kāi)始同居生活直至白某病故。同居期間,白某與被告程某共同購(gòu)買(mǎi)某小區(qū)商品房一幢,房屋所有權(quán)證內(nèi)房屋所有權(quán)人為白某,共有人為程某。2013年3月14日白某去世。2013年3月25日被告程某領(lǐng)取白某的住房公積金49364.57元及白某的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金7134.56元。白某與被告程某同居期間一直……
淺析夫妻單方放棄繼承之效力
案情簡(jiǎn)介:吳翠萍與王忠君于1985年12月登記結(jié)婚,2010年11月,經(jīng)法院調(diào)解離婚,雙方在協(xié)議中約定,其夫妻共同財(cái)產(chǎn)不要法庭解決。經(jīng)查,王忠君父母王立兵(1972年1月去世)與趙娜(1993年5月去世)共育有五子女:王世平、王世新、王世明(本案被告)、王麗麗、王忠君。王立兵與趙娜去世后,留有遺產(chǎn)房屋一套。2012年2月28日,王世平、王世新、王麗麗分別出具《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)》,明確表示其自愿放棄……
遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)照顧身體有殘疾的繼承人
【案情簡(jiǎn)介】上訴人(原審被告)劉東升上訴人(原審被告)劉國(guó)強(qiáng)上訴人(原審被告)劉新華上訴人(原審被告)劉新民被上訴人(原審原告)劉勝利被上訴人(原審原告)劉美玲被上訴人(原審原告)劉金玲被上訴人(原審原告)劉銀玲原審法院查明,原告劉勝利、劉美玲、劉金玲、劉銀玲和被告劉東升、劉國(guó)強(qiáng)、劉新華、劉新民是同胞兄妹,依次排行為劉勝利、劉東升、劉國(guó)強(qiáng)、劉新華、劉美玲、劉新民、劉金玲、劉銀玲,其父親劉坤、母親吳……
遺產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效,房產(chǎn)繼承律師咨詢(xún)
遺產(chǎn)未分割且繼承人未放棄繼承的視為接受繼承,此時(shí)繼承已經(jīng)完畢、繼承權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。其后的房屋遺產(chǎn)權(quán)屬糾紛是物權(quán)糾紛而非繼承權(quán)糾紛,不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。案情周明娥、周學(xué)根和周學(xué)新系姐弟,1984年三人之父病故,留有浙江省長(zhǎng)興縣雉城鎮(zhèn)解放東路97-3號(hào)房屋一幢,但三人當(dāng)時(shí)并未對(duì)該房屋進(jìn)行遺產(chǎn)分割。1986年周學(xué)根搬離該房屋,由于周明娥已外嫁,該房屋自此由周學(xué)新居住并管理。1989年,該房屋經(jīng)過(guò)周學(xué)新的修……
已購(gòu)公房房改房權(quán)屬確認(rèn)及析產(chǎn)繼承
【案情介紹】馬某父母1990年離婚,馬某由其父親直接撫養(yǎng),居住于其父單位所分公房。1999年馬某之父與邵某結(jié)婚,婚后不久三人進(jìn)京經(jīng)商。2002年10月,馬某之父去逝。2003年3月馬某之父單位房改,邵某用馬某之父工齡以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)了該房,并于2005年12月辦理了房產(chǎn)證。2006年8月,馬某撬門(mén)換鎖,唆使親屬?gòu)?qiáng)行住進(jìn)該房。2006年10月邵某訴請(qǐng)法院判令馬某騰房。庭審中馬某以對(duì)爭(zhēng)議房屋享有居住權(quán)為由……
遺囑、遺贈(zèng)同時(shí)存在,效力的先后問(wèn)題
【摘要】當(dāng)遺囑與贈(zèng)與同時(shí)存在時(shí),應(yīng)該執(zhí)行哪個(gè)?它們各自的效力應(yīng)該如何認(rèn)定?通過(guò)下面的案例,我們?yōu)槟隽艘欢ǖ姆治觥⒖偨Y(jié)。【案情簡(jiǎn)介】原告王某訴稱(chēng),甲(我的外祖母)承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房拆遷,應(yīng)安置人口三人即甲、丙(我的母親)及我本人。后甲自書(shū)遺囑一份,內(nèi)容為“甲因無(wú)退休金,無(wú)力承擔(dān)回遷費(fèi)用,經(jīng)與乙(我的小姨)商議,由乙出全資辦理回遷樓房事宜,待甲辭世后將該回遷房遺贈(zèng)給乙及趙某(乙之子)。此遺囑自甲辭世之……
專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),全面負(fù)責(zé),值得信賴(lài)
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